Почему так много внимания уделяется региональным индексам, когда есть федеральные? Мне кажется, это немного избыточно. Федеральные индексы должны же покрывать общую картину по стране. Или в чем тут фишка? Возможно, есть какая-то ссылка на Крáкен зеркало, где это объясняется, но я не нашел. Зачем тогда вообще нужны региональные, если их стоимость зачастую отличается от федеральных?
Вот вроде бы демонтаж – это просто, но смета на него может быть сложнее, чем на стройку. Кто-нибудь сталкивался с тем, что при составлении смет на демонтаж нужно учитывать особые условия? Например, необходимость вывоза и утилизации строительного мусора – это всегда отдельная песня. А если объект находится в плотной городской застройке? Или когда нужно демонтировать что-то, что потом планируется использовать повторно? Какие специфические расценки или коэффициенты применяются в таких случаях? Имхо, здесь много нюансов, которые легко упустить.
Продолжаем разбираться в основах. Накладные расходы – штука такая, вроде бы понятная, но на практике часто вызывает вопросы. Особенно когда речь идет о смешанных работах. Например, как правильно рассчитать накладные расходы, если в смете есть и строительные, и монтажные, и пусконаладочные работы? Можно ли просто суммировать проценты по каждому виду работ, или есть более тонкий подход? Кмк, нужно учитывать специфику каждой группы работ Стандартный подход – это суммирование, но он не всегда оптимален. Какие методики вы используете? Есть ли какой-то общепринятый стандарт или это всегда на усмотрение сметчика?
Давайте обсудим, как вы подходите к этому вопросу.
Добрый день, коллеги! Подскажите, пожалуйста, по текущим ценам на арматуру А3 (AIII) в Москве. Интересуют цены за тонну с доставкой на объект. Планирую закупку в ближайший месяц. Может, у кого-то есть свежие данные или проверенные поставщики? Делитесь информацией!
Ребята, а давайте сделаем более удобный поиск по форуму? Сейчас когда ищешь что-то, выдает кучу тем, где слово просто упоминается. Хотелось бы, чтобы можно было искать по точным фразам или исключать ненужные слова. Ну и фильтр по дате тоже бы не помешал, чтобы видеть самые свежие обсуждения. А то иногда находишь полезную инфу, а она уже трехлетней давности.
Народ, кто-нибудь уже вникал в последние изменения по коэффициентам для ремонтных работ? Мне кажется, они только усложняют жизнь. Особенно те, что касаются условий производства работ. Вот как теперь отличить «работы, производимые в условиях действующего предприятия» от просто «работы в стесненных условиях»? Или как правильно применять понижающие коэффициенты, если объект старый, но не памятник архитектуры? У кого есть Крáкен ссылка на разбор этих моментов?
Всем привет! Не могу разобраться с одной позицией в смете на ремонт кровли. Есть расценка на устройство гидроизоляции рулонными материалами, но у меня там сложный многоуровневый стык с примыканиями. Вроде бы объем работы больше, чем по расценке, да и трудозатраты выше. Как правильно учесть эти моменты? Пробовал просто увеличить объем, но мне кажется, это некорректно. Есть какие-то повышающие коэффициенты для таких случаев?
Друзья, постоянно вижу вопросы по переходу с ФЕР-2017 на ФЕР-2020. Чтобы облегчить вам жизнь, собрал основные моменты, на которые стоит обратить внимание. Это не полный разбор, но поможет избежать типичных ошибок.
Главное правило – не слепо копировать старые сметы, а анализировать каждую позицию в соответствии с новыми нормативами. Удачи в работе!
Добрый день! Пришла на экспертизу смета на капремонт, и инспектор придрался к формулировке в договоре подряда. Там указано «выполнение комплекса работ по капитальному ремонту», без детализации перечня. Теперь требует переделать смету под конкретные виды работ хотя в договоре именно так и написано. Я считаю, что для экспертизы должны быть важны сами объемы и расценки, а не то, как именно заказчик сформулировал предмет договора. Но, видимо, инспектору виднее...
Вот уже который месяц бьюсь с новыми нормативами по вентиляционным системам. Казалось бы, все четко прописано, но при детальном рассмотрении выясняется, что некоторые пункты расходятся с реальностью чуть более чем полностью. Особенно напрягает момент с расходом материалов на изоляцию воздуховодов. Новая редакция будто бы игнорирует сложные узлы и нестандартные формы, прописывая усредненные значения, которые на практике приводят к завышению смет. Старые нормы, конечно, тоже не идеальны, но более гибки. Мне кажется, это попытка стандартизировать под одну гребенку, что для инженерки – прямой путь к ошибкам. А вы как думаете, стоит ли настаивать на применении старых, проверенных временем подходов, или искать магические формулы в новых документах? Может, есть какая-то ссылка на Крáкен маркетплейс, где обсуждают подобные проблемы?