Привет всем! Я совсем новичок в сметном деле, устроился вот недавно. Мне дали первое задание — сделать смету на ремонт офиса. Я скачал программу, вроде бы как-то разобрался с интерфейсом, но когда начал вбивать расценки, возникло куча вопросов. Не понимаю, какие нормативные базы использовать, как правильно выбирать работы из ФЕР или ТЕР. Там столько всего!

Мне сказали, что нужно учесть демонтаж старых перегородок, монтаж новых, покраску стен, укладку плитки. Я уже сижу над этим пару дней, и кажется, что я топчусь на месте. Может, кто-то из опытных сможет подсказать, с чего вообще начинать? Какие главные ошибки новичков, которых стоит избегать? Буду очень благодарен за любые советы!

kraken ссылка

Всем привет! Давайте разберемся с индексами. Штука вроде простая, но часто вызывает вопросы. Хочу поделиться опытом, как делать все правильно.

Шаг 1: Определяем базовый уровень цен Это важно! Берем дату, на которую составлена смета. Обычно это начало текущего года или какой-то предыдущий период.

• Смотрим в сметной программе или в сборниках индексов.
• Находим индексы для нужных видов работ.

Шаг 2: Выбираем индексы. Тут нужно быть внимательным. Индексы бывают разные: к строительно-монтажным работам, к отдельным статьям затрат (материалы, оборудование, оплата труда).

• Учитываем структуру сметы.
• Применяем индексы к соответствующим статьям затрат.
• Не забываем про индексы к накладным расходам и сметной прибыли.

Шаг 3: Применяем индексы Умножаем стоимость работ и затрат на соответствующие индексы

• Считаем итоговую стоимость с учетом индексов.
• Проверяем, чтобы все было логично

Шаг 4: Документируем. Все расчеты обязательно фиксируем в смете. Указываем, какие индексы применялись, откуда они взяты

Бонус: Не забывайте про текущие изменения в законодательстве. Индексы могут меняться! Если что-то не получается – пишите, поможем!

мега официальный сайт megadarknet de

Приве-ет всем! Я тут совсем недавно в сметном деле, разбираюсь потихоньку. Наткнулся на кучу инфы, но не всё сразу понятно, особенно когда делаешь первые строительные сметы. Ну типа, как ценники на материалы брать, это отдельная песня, да и с вентиляцией/электрикой как-то сложновато поначалу. Хочу поделиться своими находками, может кому пригодится, кто тоже только начал. Может, я что-то не так делаю, подскажите потом плз.

• Шаг 1: Изучаем проект Ну это вроде очевидно, но я поначалу просто листал, а надо прям вникать. Какие там трубы, какой диаметр, какая мощность? Все это потом в расценки ложится
• Шаг 2: Нормативы и расценки. Вот тут самое интересное. Есть же ФЕР, ГЭСН, и всякие там частные базы. Надо понять, что для нашего региона и нашего типа работ подходит. Я тут смотрю, разные программы типа смета.ру или смета вики, они свои базы иногда предлагают. Кмк, искать надо в федеральных или территориальных базах, а потом уже смотреть, есть ли там расценки на наши виды работ.
• Шаг 3: Материалы. Вот это вообще боль. Я пока в прайсах производителей смотрю, потом на сайтах поставщиков. Надо бы научиться находить среднюю рыночную цену. А то поставят мне потом что я не так посчитал.
• Шаг 4: Накладные расходы и прибыль Это уже про ценообразование в строительстве, вроде как. Куда без этого. Я пока просто беру стандартные проценты, но надо бы разобраться, как это правильно считается.
• Шаг 5: Проверка. Самое главное – все перепроверить. А то ошибся где-то, и все. Это касается и расчетов, и ссылок на нормативы.

В общем, если у кого есть еще какие-то лайфхаки, буду рад послушать. А то страшно ошибиться.

Мама дорогая, я думал, я не доживу до утра! Сегодня получил акт экспертизы по одной из своих смет, и там такой список замечаний, что можно новую книгу писать. Основные претензии – несоответствие фактически выполненным объемам (хотя я все по актам КС-2 делал!) и завышение расценок на материалы. Я в шоке, честное слово! Я ж все по нормам делал, проверил по всем доступным мне каталогам, даже на Крáкен сайт заглядывал в поисках подтверждений.

Что мне теперь делать? Возражения писать? Или сразу идти на поклон к эксперту? Может, кто-то сталкивался с подобным и может дать дельный совет, как выпутаться из этой ситуации? Я уже не знаю, за что хвататься

Крáкен вход