Приве-ет всем! Я тут совсем недавно в сметном деле, разбираюсь потихоньку. Наткнулся на кучу инфы, но не всё сразу понятно, особенно когда делаешь первые строительные сметы. Ну типа, как ценники на материалы брать, это отдельная песня, да и с вентиляцией/электрикой как-то сложновато поначалу. Хочу поделиться своими находками, может кому пригодится, кто тоже только начал. Может, я что-то не так делаю, подскажите потом плз.

• Шаг 1: Изучаем проект Ну это вроде очевидно, но я поначалу просто листал, а надо прям вникать. Какие там трубы, какой диаметр, какая мощность? Все это потом в расценки ложится
• Шаг 2: Нормативы и расценки. Вот тут самое интересное. Есть же ФЕР, ГЭСН, и всякие там частные базы. Надо понять, что для нашего региона и нашего типа работ подходит. Я тут смотрю, разные программы типа смета.ру или смета вики, они свои базы иногда предлагают. Кмк, искать надо в федеральных или территориальных базах, а потом уже смотреть, есть ли там расценки на наши виды работ.
• Шаг 3: Материалы. Вот это вообще боль. Я пока в прайсах производителей смотрю, потом на сайтах поставщиков. Надо бы научиться находить среднюю рыночную цену. А то поставят мне потом что я не так посчитал.
• Шаг 4: Накладные расходы и прибыль Это уже про ценообразование в строительстве, вроде как. Куда без этого. Я пока просто беру стандартные проценты, но надо бы разобраться, как это правильно считается.
• Шаг 5: Проверка. Самое главное – все перепроверить. А то ошибся где-то, и все. Это касается и расчетов, и ссылок на нормативы.

В общем, если у кого есть еще какие-то лайфхаки, буду рад послушать. А то страшно ошибиться.

Часто вижу вопросы про ошибки в сметах. Сам через это проходил, так что делюсь опытом. Надеюсь, кому-то пригодится.

• Внимательно проверяйте объемы работ. Это самая частая причина. Смотрите на чертежи, спецификации, акты – сверяйте все. Иногда кажется, что взяли из головы, но нет, просто не досмотрели.
• Используйте актуальные нормативные базы. Не работайте со старьем, особенно если это касается ценообразования в строительстве. Зачастую есть более свежие версии ФЕР, ТЕР, ГЭСН. Ну и не забывайте про базы региональные.
• Не копируйте бездумно. Копирование старых смет – это быстрый путь к новым ошибкам. Каждый объект уникален, даже если кажется похожим. Меняются материалы, технологии, условия.
• Разбирайтесь в технологических картах и проекте. Смета – это не просто табличка с цифрами. Она отражает реальный процесс строительства. Карта или раздел проекта поясняют, как именно выполняется работа.
• Используйте специализированное ПО, но с умом. Программы типа Смета.РУ или Смета ВИКИ – отличные помощники. Но они не заменят ваших знаний. Они автоматизируют рутину, но логику и проверку никто не отменял
• Делайте перекрестную проверку Если есть возможность, пусть другой сметчик взглянет на вашу работу. Свежий взгляд часто подмечает то, что вы пропустили.
• Учитесь постоянно. Сметное дело не стоит на месте. Методики меняются, появляются новые расценки, законодательство обновляется. Имхо, это главное.

Ну что, коллеги, добрался я наконец до свежей версии ФГИС ЦС, в частности, до их сметно-нормативной базы. Понятное дело, Минстрой нам подкинул очередной апдейт, а мне, как практикующему специалисту в сметном деле, тут же захотелось оценить, что к чему. Начну с того, что разобраться с интерфейсом оказалось не так-то просто. По опыту скажу, предыдущие версии были, скажем так, более интуитивны. Сейчас же, чтобы найти нужный справочник или элемент, приходится покрутиться. Это, конечно, подбешивает, когда сроки горят, а ты ищешь какой-то конкретный норматив

Что касается самой базы, то вроде бы все на месте, но вот эти нововведения с индексами и расчетами… Тут всё зависит от того, насколько эти изменения действительно проработаны. Я пока успел протестировать на паре типовых проектов, и знаете, есть ощущение, что кое-где они немного перемудрили

• Плюсы:
• Потенциально более глубокая интеграция с другими государственными системами.
• Обновленные базы по материалам (ну, будем надеяться, что актуальные).
• Минусы:
• Сложный и неочевидный интерфейс.
• Некоторые расчетные моменты вызывают вопросы, требуется дополнительное тестирование.
• Отсутствие привычных инструментов, которые были в старых версиях (где-то потерялись)

В целом, если коротко — сыровато. Я бы пока не спешил полностью переходить на нее в реальных проектах, особенно если речь идет о сложных объектах или объектах с особыми требованиями. Возможно, через пару обновлений все станет гораздо лучше, и эта база станет реальным подспорьем, а не очередным бюрократическим препятствием на пути к точным строительным сметам. В любом случае, будем следить и тестировать дальше. Это ведь часть нашей работы — разбираться в новых инструментах, даже если они поначалу кажутся враждебными. Главное, чтобы в итоге это помогало нам делать нашу работу качественнее и быстрее, а не наоборот.

Сметное дело — это не только цифры, но и время. Особенно когда сроки горят, а проектные работы нужно посчитать быстро и точно. Знакомая история? У меня есть пара проверенных лайфхаков, которые я сам юзаю. Помогает сократить время на рутину и сосредоточиться на главном.

Вот что реально работает:

• Шаблоны — наше все Если часто считаешь схожие проекты, создай свои шаблоны. Сюда заносим постоянные разделы, коэффициенты, накладные расходы. Ну типа, базу. Потом просто подставляешь объемы и цены — экономия времени колоссальная!
• База нормативов под рукой. Держи актуальные базы (ФЕР, ГЭСН, и т.д.) в удобном формате. Не надо искать по всему интернету. Если работаешь в программах типа смета.ру или смета вики, там уже есть интеграции. Но даже если вручную — иметь локальную копию проще.
• Автоматизация расчетов. Не ленись осваивать функции программ. Там есть автоподстановка, копирование строк, экспорт/импорт. Чем больше автоматизируешь, тем меньше шансов на ошибку и тем быстрее движется работа. Это касается и ценообразования в строительстве в целом.
• Спецификация — ключ. Перед тем как лезть в саму смету, составь подробную спецификацию оборудования и материалов. Четко прописанные позиции позволяют потом без проблем переносить их в смету, не тратя время на расшифровку.
• Проверка последним этапом. Не надо перепроверять каждую цифру по десять раз. Сначала собирань всю смету, потом делаешь финальную вычитку. Проверь логику, соответствие объемов, правильность коэффициентов. Так гораздо эффективнее.

Короче, не бойся экспериментировать с подходами. Главное, чтобы результат был точным, а процесс — максимально гладким.

Коллеги, приветствую! На днях довелось поработать с последней версией "Смета.ру". Если говорить честно, впечатления смешанные. Казалось бы, столько лет на рынке, столько пользователей, но каждый новый релиз – это как лотерея. Попытался разобраться, что там нового и стоит ли оно того.

Что понравилось:

• Ну, интерфейс подтянули, спору нет. Выглядит современнее, хотя я привык к старому, так что это скорее вопрос привычки.
• Чуть ускорили некоторые операции, особенно при работе с большими базами данных. Это, конечно, плюс
• Добавили пару новых функций для автоматизации расчетов, которые могут сэкономить время, но их еще нужно освоить.

Что не очень:

• Некоторые баги остались. Серьезно, товарищи разработчики, пора бы уже почистить код. Мне встретилось несколько мелких неприятностей, которые пришлось обходить.
• Документация. Ну вот честно, ощущение что ее пишут для галочки. Многие моменты остаются неясными, приходится разбираться методом проб и ошибок.
• Ценообразование. Каждый год цена подрастает, а революционных изменений не видно. Как будто просто за бренд платишь.

Итоговое впечатление: Если коротко — это все та же "Смета.ру", только с косметическими изменениями и парой новых фишек. Для тех, кто уже плотно сидит на этой программе, переход, скорее всего, будет безболезненным, но новых пользователей, имхо, эта версия вряд ли покорит. На практике, для большинства задач, старой доброй "Сметы" вполне хватало. Тут всё зависит от того, насколько критичны для вас эти небольшие улучшения и насколько вы готовы мириться с недоработками. Нормативы, кстати, обновили, это порадовало.

Коллеги, возникла ситуация по одному из объектов. Ведём капремонт МКД, подрядчик настаивает на включении в смету непредвиденных расходов, ссылаясь на некие 'типовые методики'. Но у меня в рамках данного контракта, заключенного по 44-ФЗ, не совсем ясно, где именно в федеральных или региональных нормативах предусмотрена возможность их прямого включения в смету на начальном этапе, особенно до проведения детального технического обследования всех скрытых работ.

Может, кто-то сталкивался с подобной трактовкой или есть разъяснения от Минстроя именно по такому случаю, где эти расходы учитываются не как резерв, а как прямая статья сметы? Буду благодарен за практику и ссылки на документы.

Приветствую, коллеги! Вижу, что новички активно осваивают азы сметного дела. Это прекрасно, ведь без грамотно составленной сметы ни один строительный объект не обходится. По опыту скажу, что многие начинающие испытывают трудности с переходом от теории к практике. Часто возникает вопрос: где взять актуальные расценки, как правильно посчитать объемы работ, и как все это оформить в соответствии с нормативными требованиями? Постараюсь дать несколько практических советов, которые помогут вам быстрее втянуться в процесс.

• Изучите нормативную базу. Прежде чем браться за сложные объекты, разберитесь с основными нормативными документами: ГЭСН, ФЕР, ТЕР. Поймите, для чего они нужны, как ими пользоваться. Не пытайтесь выучить все наизусть — это нереально. Важнее научиться быстро находить нужную информацию.
• Освойте программное обеспечение. Современное сметное дело без специализированных программ просто немыслимо. Конечно, можно вести расчеты вручную, но это крайне неэффективно и чревато ошибками. Изучите одну из популярных программ, например, "Гранд-Смета" или "РК-Информ". Понимание принципов работы ПО.

• Работайте с чертежами. Смета — это, по сути, перевод строительного проекта в денежное выражение. Вам нужно научиться "читать" чертежи, правильно определять объемы работ по спецификациям и проектным данным. Это один из самых важных навыков.
• Не бойтесь ошибаться, но учитесь на ошибках. Первые строительные сметы никогда не бывают идеальными. Главное — анализировать свои промахи, искать причины ошибок и стараться их не повторять. Обращайтесь за помощью к более опытным коллегам, задавайте вопросы.
• Практика, практика и еще раз практика. Пока вы не начнете сами составлять сметы, все ваши знания останутся теоретическими. Начните с простых задач, например, с составления сметы на небольшие объемы отделочных работ или благоустройство территории. Постепенно усложняйте задачи.

Помните, что ценообразование в строительстве — это сложная, но увлекательная область. Главное — терпение и системный подход. Удачи!

На прошлой неделе пришлось плотно поработать с программой "Смета.РУ". Задача стояла — составить подробную строительную смету на общестроительные работы. Давно слышал про нее, решил выкатить свой вердикт.

Если смотреть по функционалу, то там много чего есть. Меня больше всего интересовали блоки расчета зарплаты и накладных расходов. При первом запуске интерфейс показался немного перегруженным, но через пару часов освоился. Забил исходные данные по объекту, типа объемов работ и базовых расценок. Программа подтянула нормативные базы (ФЕР, ТЕР — тут без сюрпризов).

Плюсы, которые я выделил:

• Скорость расчета: забил объемы, получил результат примерно за 15 минут. Это при учете ручного ввода некоторых позиций.
• Гибкость настроек: можно подкрутить коэффициенты, нормы, включить/исключить какие-то виды работ.
• Поддержка разных баз: вроде бы и ФЕР, и ТЕР, и даже есть возможность загружать свои расценки.

Минусы тоже есть, куда без них. Во-первых, цена лицензии. Не самая бюджетная, скажем так. Во-вторых, иногда подтормаживает при больших объемах данных, особенно при формировании отчетности. Ну и кривая обучения, как я уже говорил, не самая пологая. Не для новичков в сметном деле, кмк.

Мое итоговое впечатление — инструмент мощный, но требует времени на освоение и определенных финансовых вложений. Для серьезных проектов, где нужна точность и скорость, вполне себе вариант. Если кто-то сравнивает с "Смета Вики", то "Смета.РУ" мне кажется более профессиональным решением.

Привет всем! Я тут новенький в сметном деле, пытаюсь разобраться. Наткнулся на Смета.ВИКИ, решил попробовать. Интересно, кто-нибудь еще пользовался?

Ну, типа, что я увидел. Там есть какие-то статьи про ценообразование в строительстве, разные методики расчета. И вроде как база норм, для начала самое то. Пытался найти инфу по конкретным расценкам, но не всегда быстро получается. Может, я просто искать не умею еще, сорян. )

Плюсы:

• Информация структурирована, вроде как.
• Есть пояснения по терминам
• Помогает понять общую картину.

Минусы:

• Иногда сложно найти именно то, что нужно
• Не все очень подробно описано, как мне кажется.

В общем, для старта, чтобы не путаться в каждом термине, пока вроде норм. Но глубоко вникать, наверно, все равно придется по другим источникам. Или может, кто подскажет, как там быстрее искать?

Мое мнение — штука полезная, но не панацея. Для тех, кто только начал погружаться в строительные сметы, это может быть хорошей точкой входа. А вот для опытных сметчиков, наверное, там мало нового.

Коллеги, кто часто сталкивается с составлением смет на слаботочные системы (интернет, видеонаблюдение, сигнализация)? Есть специфика, которую важно учитывать.

Во-первых, нормативы. Часто приходится использовать расценки из разных сборников, а иногда и вовсе опираться на проектные решения, потому что прямых аналогов в ФЕР/ТЕР нет. Во-вторых, материалы. Цены на кабель, оборудование, розетки могут сильно меняться, и тут стоит держать руку на пульсе, не забывая про Крáкен маркетплейс для мониторинга цен. В-третьих, монтаж. Отдельные виды работ, вроде прокладки кабеля в гофре или штробление, могут требовать отдельной проработки. Как вы обычно подходите к этим вопросам? Есть какие-то лайфхаки?

ссылка на Крáкен