Привет всем! Я тут совсем новичок в сметном деле. Пока что только учусь, читаю всякое, но чувствую, что информации слишком много, и я теряюсь. Хочется понять, какие самые важные моменты нужно освоить в первую очередь? Какие базовые принципы сметного дела должен знать каждый? Может, посоветуете какие-то книги или учебники? Буду рад любой помощи, короче.
Нужна помощь зала. Составляю смету на большие объемы, а цены на материалы какие-то дикие скачут. Где вы берете актуальные расценки? Может, есть какие-то проверенные ресурсы, базы или даже Крáкен ссылка, где это можно посмотреть? Обычные прайсы от заводов уже не внушают доверия. А то еще и Крáкен зеркало искать придется, если не найду нормального сайта.
Меня вот что интересует: составляем сметы на строительство, на ремонт — это все понятно, есть нормальные базы, есть экспертиза. А как насчет смет на проектные работы? Кто их проверяет? Есть ли какие-то особые нормативы, или тут полный произвол? Мне кажется, что там можно вообще что угодно написать, и никто не заметит. Или я чего-то не знаю?
Прилетело письмо от Минстроя по поводу определения стоимости услуг подрядчиков. Там столько воды, что я, честно говоря, запутался. Вроде бы что-то понятное сказали, но потом опять начинают отсылки к каким-то другим документам, которые тоже надо трактовать. Кто-нибудь уже осилил это разъяснение? Что там самое главное?
Вот сидишь, читаешь всякие постановления, приказы, и кажется, что это какой-то бесконечный лабиринт. Сегодня одно актуально, завтра уже другое. И ведь всё это нужно применять на практике. Серьезно, кто-то реально успевает отслеживать все эти изменения в законодательстве? Или мы все просто живем по каким-то старым шаблонам, надеясь, что прокатит? Это больше похоже на игру в угадайку, чем на стабильную систему.
Ребята, я в отчаянии! Сдал смету на экспертизу, а мне ее вернули с кучей замечаний. Говорят, неверно применены коэффициенты, а где-то вообще расценки не те. Я все делал по нормативке, вроде бы. Что теперь? Может, кто-то сталкивался с подобным? Как это вообще обжаловать или исправить? Подскажите, плиз!
Всем привет, народ. Наткнулся тут случайно на упоминание какого-то Крáкен маркетплейса, когда искал новую сметную прогу. Говорят, там чего-то полезное есть для сметчиков, типа шаблоны, какие-то базы. Кто-нибудь пользовался? Расскажите, плиз, что там вообще есть, стоит ли время тратить на поиски в этом Крáкен сайте.
Что интересует:
Буду благодарен за любые отзывы. Надеюсь, через ссылку на Крáкен смогу найти что-то стоящее.
Это было в самом начале карьеры, когда я думал, что сметное дело — это скучная работа с цифрами. Ну, типа, взял прайс-лист, перемножил, сложил, получил результат. Ха! Как же я ошибался. Был у меня один объект — небольшой ремонт офиса. Заказчик — такой себе мужичок, вечно недовольный. Начал я сметочку делать, все по книжке, по расценкам. А он пришел, посмотрел и говорит: «Так, а вот тут у тебя не учтено, что у нас тут стены не ровные, а кривые. И потолок тоже. И вообще, тут пыли будет столько, что у соседей штукатурка обвалится».
Я тогда чуть в обморок не упал. Как это «кривые»? В смете же все ровно! А потом дошло: ведь реальная стройка — это не идеальный чертеж. Там все непредсказуемо. Пришлось мне тогда весь день с прорабом разговаривать, лазить по объекту, выяснять, что там реально может произойти. Прикинул, сколько времени уйдет на выравнивание, сколько спецсредств понадобится, сколько уборки. В итоге смета выросла в полтора раза. Он, конечно, сначала возмущался, но потом, когда увидел, сколько реально пришлось заморочиться, согласился. И с тех пор я понял: смета — это не только про цифры, но и про предвидение. Про то, чтобы быть готовым ко всему. Эта история меня реально научила, что без погружения в детали, без понимания сути работ, хорошую смету не сделать. Даже не знаю, как бы я сейчас без того опыта.
Я вот думаю, а почему до сих пор нет единого стандарта для смет на инженерные сети? Мы же строим всё по ГОСТам, СНиПам, а сметы — это какой-то дикий запад. Каждый себе цену назначает, свой коэффициент придумывает. А потом начинаются споры, экспертизы, где половину вообще отклоняют. Это же тормозит весь процесс, ну и нервы портит, само собой. Может, пора уже какие-то общие правила ввести? Чтобы хоть какая-то унификация была. А вы как думаете?
Ну, короче, история такая. Был у меня один объект – небольшой ремонт в административном здании. Смета была составлена, согласована, работа кипит. И тут приходит мне на почту письмо от подрядчика: мол, у вас там в смете ошибка, нужно пересчитать. Я, как всегда, уверенный в себе, открываю смету, ищу, где же я мог накосячить. Пересмотрел все расценки, объемы, коэффициенты – все на месте.
А потом, чисто случайно, обратил внимание на формулировку одного вида работ. Там было что-то вроде «демонтаж старой штукатурки, с последующей ее очисткой». И вот эта самая «последующая» меня и подвела. Подрядчик, видите ли, решил, что это два отдельных вида работ, и начал требовать оплату за оба. А я, по своей невнимательности, на это повелся. Начал спорить, доказывать, что это одна операция, но нервов было потрачено уйму. В итоге, пришлось перечитывать все нормативные документы, чтобы найти подтверждение своей правоты. Хорошо, что нашел старый ГОСТ, где черным по белому было написано, как это трактуется. Но осадочек остался, знаете ли. Теперь проверяю каждую запятую по три раза. А еще, для быстрой проверки актуальных цен, иногда смотрю Крáкен зеркало, бывает, попадаются интересные предложения.