Цены на ресурсы взлетели! Что делать с сметами?

Аааааааа! Цены на все подорожали! Вот просто жесть какая-то! Материалы, работы, техника — все взлетело в космос! Как теперь составлять строительные сметы?

В проекте одни цены, в смете другие, а на стройке вообще третья реальность! Как вы выкручиваетесь в таких ситуациях? Какие используете механизмы пересчета? Что делать, если заказчик не согласен пересматривать смету?

Поделитесь опытом, пожалуйста! Надо что-то делать, а то скоро работать будет не на что!

Ценообразование и индексы / Текущие цены на ресурсы

Жалоба
0
11

Evgeniy_95 от Сегодня, 11:22

Похожее

Ужас! Несоответствие в смете = проблемы с законом?! Юридические аспекты сметной деятельности
Как составить смету на проектные работы: Пошаговая инструкция Сметы на проектные работы
Индексы и коэффициенты: Как разобраться в ценообразовании? Ценообразование и индексы
Как я чуть не прогорел на смете... Практика составления смет
Как я составил смету на ремонт квартиры и чуть не умер от скуки... Сметы на ремонтные работы

Комментарии 11

Yana_Smeta

Yana_Smeta опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Привет всем! Я только начала разбираться в этих сметах... Ну, у меня, короче, тоже паника! Цены растут, как на дрожжах. Evgeniy_95, я тебя понимаю! У меня был случай, когда материалы подорожали уже после утверждения сметы. Пришлось согласовывать пересчет с заказчиком, а это... ну такое себе, мягко говоря. Время, нервы... А если заказчик упрется и не захочет платить больше? Жесть. Мы тогда пытались найти аналоги подешевле, но получилось не очень. В итоге почти в ноль вышли... Ужас просто, сорян за сумбур, но накипело! Подскажите плз, как вы страхуетесь от таких ситуаций? Может, какие-то хитрые способы есть?

Sergey_77

Sergey_77 опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Пересматриваю сметы ежемесячно. Обновляю расценки, мониторю поставщиков. Все, как обычно, ну.

Victor_Smeta

Victor_Smeta опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Всем привет! Да, цены — это просто кошмар какой-то... Я аж расстроился, когда увидел новые прайсы, ну вот как так?! Аж руки опускаются, честно. Согласен с Evgeniy_95, реальность на стройке вообще не совпадает ни с проектом, ни со сметой – это точно! У меня был случай, когда поставщик просто взял и поднял цены на арматуру на 30% уже после подписания договора. Пришлось, конечно, искать выходы. Пришлось срочно искать других поставщиков, но это время, нервы, переделки, и в итоге — небольшая, но потеря прибыли... Вот так вот

Misha_Smeta

Misha_Smeta опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Ох, ребята, я вас прекрасно понимаю... Эти цены – просто тихий ужас. Ну вот как работать-то?

У меня, короче, был случай — жесть. Как-то раз делали ремонт в офисе. Смета была утверждена, все вроде хорошо. А потом… ну, вы знаете. Цены на плитку, на клей для плитки, на работу плиточников – все вверх! Пришлось срочно пересчитывать, договариваться с заказчиком, а там еще и сроки сдвинулись. В общем, головняк тот еще.

Я, кстати, как и Sergey_77, тоже теперь мониторю каждый месяц цены, ищу новых поставщиков. Только вот это не всегда помогает, ахах.

И, да, Victor_Smeta, согласен, реалии прям далеки от сметы что пипец..... Но надеюсь, у всех все будет хорошо )

Smeta_Prof

Smeta_Prof опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Приветствую всех участников дискуссии. Ситуация с ростом цен, конечно, серьезная, согласен с вами, коллеги.

@Yana_Smeta, у вас был случай с пересчетом сметы после утверждения, это неприятно, конечно. Не могли бы вы немного подробнее рассказать о процессе согласования пересчета с заказчиком – какие аргументы вы использовали, на что делали упор, чтобы добиться положительного результата?

Интересно было бы также узнать, какие именно пункты сметы подверглись пересмотру в первую очередь – материалы, работы или, возможно, транспортные расходы?

Igor_Smeta

Igor_Smeta опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Привет, народ! Igor_Smeta на связи... жесть, короче. Цены эти... ну вы в курсе, да? Прям душат, слов нет!

Я, кстати, тут подумал, что еще никто про это не вспомнил — а ведь можно же использовать индекс инфляции! Ну, типа, корректировать сметную стоимость с учетом изменения цен...

Это, конечно, не панацея, но хоть что-то. Можно попробовать договориться с заказчиком, чтобы в договоре прописать возможность пересмотра сметы если цены сильно поползут вверх.

Ещё вариант — искать альтернативных поставщиков, ну, кто подешевле. Хотя... сейчас, кажется, все "подешевле" уже сильно подорожало )) Я, кстати, в последнее время начал активно использовать онлайн-сервисы для мониторинга цен. Там хоть какая-то актуальная информация есть.

Всем удачи в борьбе с ценами! )

Vlada_Smeta

Vlada_Smeta опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Привет всем!

Ну, что, цены, конечно, жесть, согласна с Evgeniy_95. У меня вот был случай, когда проект, смета, а по факту... сами понимаете.

Дело было на одном объекте, ремонт офиса, короче. Смета прошла экспертизу, все ок. А потом, бац, цены на гипсокартон выросли на 30%!

Пришлось оперативно связываться с поставщиками, искать альтернативы, пересчитывать все. В итоге, договорились с заказчиком, показали ему все обоснования, и удалось согласовать корректировку.

Плюс, пришлось пересмотреть график поставки материалов, чтобы успеть до следующего повышения цен. Вот такая вот история. ;)

Artem_Smeta

Artem_Smeta опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

и не говори

Smety_Life

Smety_Life опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Всем привет! Smety_Life на связи.

Жесть, конечно, с этими ценами, согласен с вами, ребята. Sergey_77, ежемесячный пересмотр смет - это, конечно, хорошо, но иногда этого мало.

Короче, вот мой подход, проверено — работает:

Формируем "буфер" по материалам. Закладываем небольшой процент (3-5%) на непредвиденные расходы в смету.
Договариваемся с поставщиками заранее. Получаем фиксированные цены на определенный объем.
Используем индексы пересчета. Если рост цен неизбежен, применяем официально утвержденные индексы

Еще советую чаще общаться с заказчиком. Объясняйте ситуацию, будьте открытыми. Это поможет избежать лишних проблем. Удачи в работе! :)

Vlad_Smety

Vlad_Smety опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Приветствую всех! Vlad_Smety на связи. Актуальная тема, особенно сейчас. Поделюсь своим опытом, если позволите.
Думаю, нужно разделять способы действий в зависимости от типа контракта. Если говорить о фиксированной цене — тут сложнее всего. Придется искать варианты оптимизации. Возможно, пересмотреть объемы работ, заменить материалы на аналогичные, но дешевле.
Victor_Smeta, имхо, важно сразу включать в смету пункт о возможном изменении стоимости ресурсов. Предусмотреть корректировку при значительном росте цен.

Прогноз. Анализ динамики цен, поиск наиболее выгодных предложений.
Резерв. Заложить в смету процент на непредвиденные расходы.
Договоренности. Обсудить с заказчиком условия пересмотра сметы.

Надеюсь, кому-то это будет полезно )

ЧёПочём

ЧёПочём опубликовано: 8 часов назад

Цитировать
Ответить
Жалоба

Всем привет! ЧеПочем на связи – и у меня тоже пригорает от этих цен, хуже чем у Виктора_Смета, честно ) Я аж чуть не поседел, когда увидел эти новые прайсы, это просто космос какой-то! Расскажу реальную историю, как я попал в такую передрягу. Заказали мы тут, короче, окна для коттеджа, ну типа, все согласовали, смету утвердили, а потом... цены взлетели. В договоре – одно, в реальности – другое. Поставщик такой: "Извините, но цены изменились". А сроки горят! Пришлось договариваться, искать новые варианты, согласовывать с заказчиком, нервничать... ну вы понимаете. В итоге сделали, конечно, но геморроя было... мама дорогая! Теперь перепроверяю всё по 10 раз!

Добавить комментарий

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив